의왕 센트라인데시앙 고분양가논란 의전역 호재로 뚫고 갈까?

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안녕하세요. 오늘은 의왕 센트라인 데시앙 분양에 대해서 이야기하고자한다. ​ 의왕 센트라인데시앙 분양 경기도 의왕시 오전동 32-74 의왕센트라인데시앙은 경기도 의왕시 오전동 32-74번지에 위치해있다. 의왕센트라인데시앙은 지하2층~지상 최상 38층, 총 5개동으로 이뤄져있다. 총 733세대이며, 조합원 161세대, 보류지 3세대, 입대 37세대이다. 길미 중 일반 분양은 532세대인데 전용37A 74세대 전용37B 18세대 전용59A 21세대 전용59B 185세대 전용84A 193세대 전용84B 19세대 전용98 22세대이다. 입주는 2026년 11월 예정이다. ​ ​ 의왕 센트라인데시앙 입지 🔴교통 교통으로는 향후 인덕원~동탄 복선전철 의전역이 생길 예정이다. 오전역이 생긴다면, 향후 의왕, 안양의 왕래 중심이 될 인덕원역까지 1정거장이다.

범계역, 군포역, 금정역, 산본역 일체 자차로 20분 똑바로 거리에 있다. 전체 대변 멀다고 할 이운 있다.

​ 🟠학군 초등학교는 의왕초등학교 내지 오전초등학교 불찬 예정이다. 중학교는 의왕중학군 내 고천중, 모락중, 의왕중으로 통학할 명맥 있고, 고등학교는 안양권학군 내 학교인 의왕시, 군포시, 안양시, 과천시에 배치예정이다.

의왕센트라인데시앙은 안양 동안구와 인접해 있어서 평촌 학원가를 이용할 요행 있다.

​ 🟡환경 외따로 좋은 편의시설은 없다. 주변보다는 안양 동안구 범계역 가 롯데백화점, NC백화점, 뉴코아아울렛등을 이용할 핵심 있다.

이마트, 홈플러스, 롯데마트 전부 10분이내 거리에 있다. ​ 의왕 센트라인데시앙 평형별평면도 의왕센트라인데시앙 ​ 의왕 센트라인데시앙 분양일정 분양가 🟢분양일정 입주자 모집공고 10월 30일 월요일 특별공급 청약 11월 09일 목요일 1순위 청약 11월 10일 금요일​ 2순위 청약 11월 13일 월요일​ 당첨자 공발 11월 17일 금요일 ​ ​ 🔵분양가 전용37A타입 3.91억원 전용37B타입 3.99억원 전용59A타입 6.75억원 전용59B타입 6.85억원 전용84A타입 9.37억원 전용84B타입 9.25억원 전용98타입 10.69억원 ​ ​ ​ 의왕센트라인데시앙 청약해야할까? [지금부터 내용은 속마음 굉장히 개인적인 의견입니다.] ​ 지금 근처 의왕더샵캐슬하고 비교될만하다.

의왕더샵캐슬(941세대, 2021년) 8.8억원 ​ 약 5천만원정도 더더욱 비싸다고 볼 행복 있다.

​ 두름손 안양으로 더욱 넓혀보면,

평촌어바인퍼스트(3850세대, 2021년) 9.2억원 ​ 십중팔구 평촌에서 입지가 떨어진 곳보다 높은 분양가로 책정되었다.

​ 의왕에서 입지가 떨어지는 곳인데, 분양가가 9억대라서 무척 놀란듯 하다. 그래서 사람들이 분양가에 대해서 무지 높다고 생각하는 것으로 보인다.

​ 오전역 역세권 호재를 생각해서 분양가를 높게 책정한거 같은데, 5~7천정도 보다 저렴했다면 좋지 않았을까? ​ 아무려니 연식은 오래되었지만, 입지가 깡패인 인덕원마을삼성이 9.3억원이다 . ​ 신축 vs 입지

​ 나라면 신축보단 입지인데, 이마적 사람들은 신축선호도 상당해서 고민될 것 같다.

​ 10평대는 미달 나지 않을까? 다른 평형대는 그래도 1:1 차등 넘겨 무난히 완판될것으로 보인다.

​ ​ ​ ​ [함께보면 좋은 포스팅] https://blog.naver.com/cloudfarmer/223255533530 안녕하세요. 오늘은 평택고덕국제신도시아너스 무순위 잔여세대 분양에 대해서 이야기하고자한다. 평택고덕… blog.naver.com

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